滋賀での不動産管理はお任せ！安心のサポートで資産を守ります。

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不動産の売却やテナント管理お任せください！

滋賀県での不動産管理の重要性

check_box 地域の特性に詳しいプロフェッショナルによる管理
check_box 安心のサポート体制で資産価値を維持
check_box 迅速な対応で不安を解消するサービス
check_box 透明な料金体系で明朗なご案内
check_box 多様なご相談に対応し、幅広いサービスを展開
check_box 不動産売買やテナント管理の専門知識がございます
check_box 地域の市場動向に基づいた的確なアドバイス

滋賀県は美しい自然環境と歴史的な文化が魅力の地域であり、多くの人々が住みやすいと感じています。しかし、土地や建物を有効に活用するためには、適切な不動産管理が欠かせません。特に、地域に特有の条件や法律に遵守した管理体制が必要です。当社は、滋賀県の特性を考慮し、一人ひとりのお客様のニーズに合わせた不動産管理サービスを提供しております。

当社の提供する不動産管理サービス

安心と信頼のサポートで資産を守ります。

Point 01

入居者募集のプロセス

株式会社レガリアでは、地域に根ざした入居者募集を行っています。豊富なネットワークを活かし、適切なターゲットに向けた効果的なマーケティングを実施し、高い成約率を実現。お客様の物件に最適な入居者を迅速に見つけるお手伝いをいたします。
Point 02

維持管理で安心を提供

不動産の維持管理は、資産価値を保つために不可欠です。定期的な点検やトラブルへの迅速な対応を通じて、入居者様の快適な住環境を維持し、オーナー様の資産をしっかりと守ります。細やかなサービスを心がけて、安心の管理体制を構築しています。
Point 03

透明性のある収支管理

収支管理は不動産運営の要です。株式会社レガリアでは、詳細な収支報告を定期的に行うことで、オーナー様に安心を提供。透明性のある管理を行い、経済的なメリットを最大限に引き出すためのサポートをいたします。

選ばれる理由

株式会社レガリアは、滋賀県に特化した不動産管理の専門家として、多くの方々に信頼されてきました。その理由は、地域に根ざした知識と経験を活かし、オーナー様の大切な資産を守るために最善を尽くす姿勢にあります。他の不動産管理会社との違いは、まず第一に、私たちは地域密着型のサービスを提供している点です。滋賀県の特性や市場動向を熟知したスタッフが、オーナー様のニーズに応じたアプローチを行い、適切な管理計画を提案します。

また、株式会社レガリアの強みは、入居者募集から維持管理、さらには収支管理に至るまでのトータルサポート体制です。単なる物件の管理にとどまらず、入居者との信頼関係を築くことを重視し、迅速かつ丁寧な対応を心掛けています。このため、オーナー様は安心して私たちに管理を委託することができ、繁忙な業務から解放されるのです。

さらに、私たちは専門的な知識を活かして、オーナー様にとって最適な収益モデルを設計します。賃料設定や入居者選定に関するアドバイスを行い、物件の価値を最大限に引き出すためのサポートを行います。滋賀県内の各エリアや市場の特性を熟知しているため、賃貸需要を的確に見極め、オーナー様の資産運用を成功に導く力があります。

顧客満足度の向上にも力を入れており、定期的な状況報告や面談を通じて、オーナー様の声をしっかりとお伺いし、それに基づいた改善策を講じます。このように、オーナー様とのコミュニケーションを大切にしながら、一人ひとりの希望に叶った管理を行うことで、当社は長年の信頼を得てきました。

滋賀県での不動産管理は決して簡単な業務ではありませんが、私たち株式会社レガリアは、経験豊富なスタッフが集結し、専門知識を駆使して、オーナー様の資産をしっかりと守ります。是非、私たちにお任せいただき、安心して不動産管理を行いましょう。

実績とお客様の声

私たち株式会社レガリアは、滋賀県での不動産管理において、多くのお客様から高い評価を得てまいりました。

実際に当社のサービスを利用されたお客様からの声は、私たちの信頼性を示す証拠となっています。例えば、ある賃貸物件のオーナー様は、当社のサポートにより入居者の募集がスムーズに進み、2ヶ月で満室を達成したとお喜びの声をいただきました。また、物件の維持管理についても、定期的なメンテナンスを行うことで、思わぬトラブルを未然に防ぎ、お客様からは "安心してお任せできる" とのお言葉も寄せられています。

さらに、私たちの不動産管理サービスは、具体的な数字でその成果を証明しています。昨年度に管理した物件のうち、93%が定期的な収入を維持でき、その多くが入居率90%以上を実現しました。また、クレームやトラブルの発生も業界平均を下回る数字を記録しており、安定した運営を実現しています。これらの実績は、当社が選ばれる理由の一つであり、安心して資産をお任せいただける証拠です。

今後も、地域密着の利点を活かし、滋賀県内のお客様に寄り添ったサービスを提供し続けることで、さらなる信頼を築いてまいります。私たちが不動産管理を通じて得た実績とお客様からの支持は、安心の証。また、これまでも、そしてこれからも、私たちが提供するサービスはお客様の期待を超えるものであるよう、努力し続けます。

管理委託の流れ

不動産管理を委託することは、資産を有効に活用するための重要な一手です。まず、リース契約を締結する際の手続きについて説明します。株式会社レガリアに依頼することで、複雑な手続きをスムーズに進めることができるため、安心して任せることができます。

初めに、管理委託契約を締結します。この契約により、当社はお客様に代わって不動産の管理を行う権限を持ちます。契約内容には、管理領域、手数料、契約条件などが明記され、双方の合意のもとに進められます。契約の締結後、当社が行う業務は多岐にわたります。

引き続き、物件の状態を把握し、必要な修繕やメンテナンスを計画・実施します。これにより、物件の価値を維持し、入居者にとって快適な住環境を提供することができます。また、定期的な検査やメンテナンスも行い、未然にトラブルを防ぐことにも貢献します。

次に重要なのは、入居者の募集です。当社は、効果的なプロモーション活動を通じて適切な入居者をサポートします。物件の魅力を最大限に引き出すための広告活動を行うとともに、内見の手配や審査も代行いたします。これにより、お客様の手間を省くことができ、効率的な運営が可能になります。

また、収支管理や賃料の徴収もお任せください。月々の収支を透明に管理し、必要に応じて報告書を作成することで、お客様に安心していただける情報を提供します。入居者とのトラブルが発生した場合でも、当社が仲介役として適切に対応します。

不動産管理を委託することで、時間と手間を大幅に削減でき、専門家の視点からのアドバイスやサポートが受けられることは非常に心強いものです。特に不動産管理が初めての方でも、当社が一から丁寧にサポートいたしますので、安心してお任せください。

よくある質問

不動産管理に関して、初めての方は特に、疑問や不安がつきものです。株式会社レガリアでは、お客様から寄せられるよくある質問にお答えし、安心してご相談いただけるよう努めています。まず、よくある質問の一つに、「不動産について何も知らなくても相談しても良いでしょうか？」というものがあります。この場合の答えは、もちろんです。私たちは、不動産に関する専門知識を有しており、わかりやすく説明しながら、お客様にとって最適なご案内をさせていただきますので、どんなことでもお尋ねください。加えて、次の質問として「仲介手数料はどのくらい必要ですか？」という疑問もありますが、これは売却価格に応じて計算させていただきます。お客様に負担が少ない形でお手伝いできるよう、透明な料金体系を心掛けています。また、「ローンの残っている住宅の売却は可能ですか？」という相談も多いですが、こちらも大丈夫です。しっかりとしたサポート体制のもと、円滑な取引を実現するためのお手伝いをいたします。さらに、「マンションの対応はできますか？」という質問にもお応えしており、もちろん可能です。私たちは戸建てだけでなく、マンションについての知識と経験も豊富に持っております。これらの質問は、お客様が不動産管理に対して抱く不安や疑問の一部に過ぎません。私たちは、お客様が安心して不動産管理を委託できるよう、個別に丁寧にサポートを行っていきます。一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案を行うのが、私たちのモットーです。まずはお気軽にご相談ください。

まずはお気軽にお問い合わせを！

当社、株式会社レガリアでは、滋賀県の不動産管理をお考えの方々にとって、気軽にお問い合わせいただける体制を整えています。初めて不動産管理を考える方でも安心してご相談いただけるよう、専門のスタッフがしっかりとサポートいたします。
お電話やメールでのお問い合わせはもちろん、対面での相談も承っております。お客様のご都合に合わせて、迅速かつ丁寧に対応させていただくことをお約束します。何か気になる点や不明なことがあれば、お気軽にお問い合わせください。
また、今なら初回のご相談は無料で行っており、さらに当社の不動産管理サービスを利用することで、特別な割引料金をご用意しております。ご希望の方には、地域に特化したデータを基にした資産活用のアドバイスも行っておりますので、ぜひこの機会にご利用ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。